在辦理房貸時用戶拿到的實際貸款利率為lpr利率加基點構成的，那么房貸利率lpr加基點是什么意思？你在辦理房貸時有沒有注意呢？下面就給大家詳細的介紹下，讓你在申請房貸時多加的注意。

LPR是貸款市場報價利率，是對最優質客戶的貸款利率，LPR在每月的20號由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年6月最新央行LPR利率，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

基點指貸款基礎利率的調整點數，基點經常被縮寫為“BP/BPS”，一個基點等于1個百分點的1%，即0.01%，因此，100個基點等于1%。辦理貸款時貸款實際利率=lpr利率+基點，不同的銀行給出的貸款加基點數不一樣，用戶辦理貸款之前可以提前咨詢。

用戶在辦理貸款時需要滿足銀行規定的條件，一般需要用戶提價個人收入證明、工作證明等，在申請時還要保證個人征信良好，征信不良時銀行會直接拒絕，就算更換一家申請也不同通過。值得注意的是，用戶征信個人無法更改，只能及時的處理。

用戶在銀行辦理的貸款可以選擇不同的還款期數和還款方式，其中還款時間最長30年，還款方式有等額本金和等額本息，在貸款條件一樣的前提下，等額本金比等額本息歸還的總利息少，不過要求借款人的還款能力強。

借款人在辦理貸款后一定要按時歸還，不能出現逾期的情況，因為逾期后會產生罰息，時間越長罰息越多，而且逾期后會被上傳至征信中心，導致個人征信變不良，影響后續各種貸款的辦理，比如車貸或者房貸等，歸還后還會保存5年時間。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房贷利率lpr加基点是什么意思 提前可以咨询银行的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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