三十年的房子如果進行買賣時可能很難從銀行拿到貸款，畢竟這樣的房子太老了，銀行拒貸的可能性比較大，借款人最好提前咨詢銀行，畢竟每個地方規定不同。如果用三十年的房子辦理抵押貸款時銀行可能給予一定的額度，但是不會太高。

辦理三十年房子買賣時一般可以提前咨詢中介，如果不能進行貸款，這時只能全款購買，給個人買房帶來一定的困難。不過在挑選房子時用戶可以選擇房齡較短的，比如十年以內的。

在買房之前最好能夠咨詢不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行的貸款利率，然后選擇一家最適合自己的。房貸利率如果打九折或者九五折；這樣的貸款利率可以讓借款人節省很多利息。

借款人在買房子之前要衡量自己的還款能力，如果后期個人的還款能力不足，這時可以減少貸款的額度或者放棄借款。畢竟房貸后期逾期還款是會影響個人征信的，征信不良以后很難再次辦理信用卡。

總結

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