租金貸是一種租客為了降低租住房屋的租賃費用而承諾幫助租房中介公司償還貸款的房屋租賃合同。

租金貸的運作方式就是租客為了減小租房的資金壓力，將原本每3個月繳納一次的房租費用改為每月繳納一次。作為代價，每月的租房資金要繳納給租房中介公司。租房中介公司得到這筆金額的支配權，于是做一些投資等項目賺取額外的收益。或者將租客作為擔保人向貸款公司貸款得到更多用于公司發展的資金。

租金貸是一種由長租公寓企業做中間人，簽下租房合同的同時，還與長租公寓企業合作的金融機構簽訂貸款合約，一般由該金融機構替租客支付全年房租，租客向該金融機構按月還清租房貸款，相應的貸款利息一般由長租公寓企業代為支付。

租金貸具有風險隱蔽性較強、違法違規行為較多、因租賃問題產生的糾紛涉及面較廣等特點。服務商經常會在租客不知情或者未對租客進行充分地風險提示的情況下為租客辦理了“租金貸”服務，具有較強的蠱惑性、欺詐性。

總結

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