商鋪，屬于投資性房產(chǎn)，購(gòu)買商鋪，是可以貸款的，而且，購(gòu)買商鋪和購(gòu)房不同，不存在首套和二套。那么，購(gòu)買商鋪貸款的利率是多少呢？商鋪貸款最長(zhǎng)時(shí)間是多少？一起去看看哪家銀行利率最低吧。

商鋪貸款利率是多少

商鋪?zhàn)铋L(zhǎng)可以貸款10年，因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)。最低首付50%，貸款最高50%，利率最少上浮10%，這要視個(gè)人工作收入情況和個(gè)人銀行征信情況，以及當(dāng)?shù)劂y行的政策，上浮10%-20%不等。

上浮10%的情況下：利率為7.205%（基準(zhǔn)利率為6.55%），上浮15%的情況下：利率為7.533%上浮20%的情況下：利率為7.86%。

如按貸款50萬(wàn)計(jì)算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數(shù)城市是4%收取，需要4萬(wàn)元。部分城市按3%收取，需要3萬(wàn)元。維修基金一般最低的收取標(biāo)準(zhǔn)是2%，需要2萬(wàn)元。也有按3%收取的，需要3萬(wàn)元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。

其實(shí)，每一家銀行的利率都是一樣的，因?yàn)槿裤y行的利率都是由央行統(tǒng)一的，所以，不存在哪家銀行利率最低，不過(guò)，有一些地方的銀行可能會(huì)有折扣，那些資質(zhì)好的用戶，可能會(huì)獲得更大的折扣也說(shuō)不一定哦！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的商铺贷款利率是多少 哪家银行利率最低的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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