固定利率、浮动利率、LPR对比,谁更适合你
貸款合同中會(huì)注明按照何種利率計(jì)息,有些人認(rèn)為按照固定利率計(jì)息好,也有些人認(rèn)為按照浮動(dòng)利率計(jì)息好。其實(shí),不需要爭(zhēng)執(zhí),分析一下答案就很明確了。
固定利率指的是借貸期內(nèi)不調(diào)整的利率,也即是在簽訂貸款合同的時(shí)候就設(shè)定好的利率,不管貸款期內(nèi)的市場(chǎng)利率如何變化,借款人都得按照固定利率支付利息,不會(huì)發(fā)生改變。浮動(dòng)利率是在借款期內(nèi)可以定期調(diào)整的利率,根據(jù)借貸雙方的約定,根據(jù)市場(chǎng)利率進(jìn)行調(diào)整。
固定利率和浮動(dòng)利率的本質(zhì)區(qū)別在于利率在未來會(huì)不會(huì)變化。固定利率在未來不會(huì)產(chǎn)生變化,而浮動(dòng)利率在未來會(huì)產(chǎn)生一定的變化,可能會(huì)升高,也可能會(huì)降低。如果未來的利率會(huì)升高,則選擇固定利率最好;如果未來的利率會(huì)降低,則選擇浮動(dòng)利率更好。
由于浮動(dòng)利率和固定利率應(yīng)用的時(shí)期不同,所以固定利率和浮動(dòng)利率之間沒有絕對(duì)的優(yōu)劣之分。只有在特定的環(huán)境下,才會(huì)出現(xiàn)浮動(dòng)利率更好或固定利率更好的情況。
在2019年12月28日,中國(guó)人民銀行下發(fā)了第30號(hào)公告,深化LPR改革。所謂的LPR就是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率,是一種固定利率和浮動(dòng)利率結(jié)合的計(jì)息方式。從屬性上看,LPR具有明顯的優(yōu)勢(shì)。
浮動(dòng)利率基于貸款基準(zhǔn)利率定價(jià),不能及時(shí)反映市場(chǎng)利率變化,也不利于保護(hù)借貸雙方的權(quán)益。而LPR利率就可以計(jì)息反映市場(chǎng)利率的變化,利于保護(hù)借貸雙方的權(quán)益。
LPR利率一開始是銀行優(yōu)質(zhì)客戶才可以使用的計(jì)息方式,在中國(guó)人民銀行下發(fā)第30號(hào)文件后,普通客戶也可以享受優(yōu)質(zhì)客戶的待遇。而且,已經(jīng)辦理貸款卻未還清貸款的客戶可以前往銀行更改貸款合同。
總結(jié)
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