工行申請二手個人住房貸款，需要滿足以下條件：1.年齡在18（含）至65周歲（含）之間，具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；2.具有良好的信用記錄、還款意愿及償還貸款的能力；3.賣房人對所購房屋具有合法處置權(quán)利，且持有房屋所有權(quán)證；4.房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明；5.貸款行規(guī)定的其他條件。

二手住房貸款相關(guān)資料：二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。個人二手住房所購房屋為住房的，貸款期限與房齡之和最長不超過30年；所購房屋為商用房的，貸款期限最長不超過10年。所購房屋房齡一般不超過15年。

總結(jié)

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