公積金比例5%和12%最大的區(qū)別就是繳費(fèi)的額度不同，比如月工資是10000元，公積金比例5%就是一個(gè)月個(gè)人繳費(fèi)500元，這時(shí)單位也需要繳費(fèi)500元；公積金比例12%時(shí)，一個(gè)月個(gè)人繳費(fèi)1200元，這時(shí)單位也需要繳費(fèi)1200元；比例不同對(duì)個(gè)人的公積金收入影響很大。

公積金繳納后可以在購(gòu)房時(shí)辦理貸款，通常用戶繳納的時(shí)間越長(zhǎng)，額度越多，在辦理貸款時(shí)拿到的貸款額度越高。所以，在個(gè)人有貸款需求時(shí)最好按照高比例進(jìn)行繳納，這樣能滿足貸款購(gòu)房的需求。

用戶使用公積金辦理貸款時(shí)需要滿足一定的條件，比如連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存6個(gè)月以上，有的地區(qū)規(guī)定一年以上。同時(shí)需要借款人擁有按月歸還貸款的能力。

再有就是公積金繳納的款項(xiàng)是可以提取的，包括個(gè)人和單位繳納的全部，不過在提取時(shí)需要滿足一定的條件，比如購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；離休、退休的；出境定居；償還購(gòu)房貸款本息等情況。

總結(jié)

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