根據國家物業管理條例規定，物業服務費應該由物業服務企業和業主按照合同約定支付，一般情況下，物業費的收取標準應該是按照建筑面積計算的，所以根據您所提供的信息，每平米物業費的單價為3元。相比城市中心區域的物業費用來說，金水區的物業費用算是比較合理的。

總結

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