利率bp和bps区别 办理贷款时要注意
辦理銀行貸款時會遇到利率bp和bps,那么這兩者有什么區(qū)別嗎?其實(shí)利率bp是基點(diǎn)的意思,bps是bp復(fù)數(shù),基點(diǎn)經(jīng)常被縮寫為“BP/BPS”,1個基點(diǎn)等于0.01%,因此100個基點(diǎn)等于1%。用戶在辦理貸款時不同銀行給出的基點(diǎn)數(shù)不同。
日常用戶在銀行辦理貸款的實(shí)際利率由lpr利率加基點(diǎn)(可為負(fù))確定,LPR是貸款市場報價利率,每月的20號由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2021年7月最新央行LPR利率,1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。
由于辦理貸款時不同的銀行給出的基點(diǎn)加減數(shù)是不一樣的,用戶在辦理貸款前可以提前咨詢銀行,這樣就可以知道確切的貸款利率。一般選擇貸款利率低的銀行辦理,這樣在辦理貸款后支出的利息少,有利于后續(xù)貸款的歸還。
值得注意的是,用戶辦理的房貸利率并不是一直不變的,其中房貸合同中的基點(diǎn)數(shù)不會發(fā)生變化,但是在lpr利率發(fā)生變化后就會改變實(shí)際貸款利率。通常簽訂的貸款利率重訂日為每年的1月份,也就是在12月份lpr利率發(fā)生變化后,用戶的實(shí)際貸款利率也會發(fā)生變化。
用戶在辦理貸款時需要符合銀行規(guī)定的條件,一般需要用戶提價個人收入證明、工作證明等,在申請時還要保證個人征信良好,征信不良時銀行會直接拒絕,就算更換一家申請也不同通過。值得注意的是,用戶征信個人無法更改,只能及時的處理。
借款人在銀行辦理貸款后一定要按時歸還,不能出現(xiàn)逾期的情況,因?yàn)橛馄诤髸a(chǎn)生罰息,時間越長罰息越多,而且逾期后會被上傳至征信中心,導(dǎo)致個人征信變不良,影響后續(xù)各種貸款的辦理,比如車貸或者房貸等,歸還后還會保存5年時間。
總結(jié)
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