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“瑞茲”就是英文REITs的中文音譯，全稱Real Estate Investment Trusts，意思是房地產投資信托基金。瑞茲基金是一種依照法律程序成立，以發行股票或基金單位的方式匯集投資者的資金，由專業機構進行房地產的經營管理，并將90%以上的稅后收入凈額分配給投資者的一種信托組織。簡單來說 瑞茲基金就是代客投資房地產的上市企業。

“瑞茲”源于房地產投資。作為一種房地產資產投資工具，“瑞茲”最早出現在上世紀60年代的美國，1960年，美國國會通過了《房地產投資信托法》，宣告“瑞茲”的正式面世。但是由于在稅務和法律層面仍然存在某些障礙，因此初期不慍不火，未能發展起來。

經過三十年的不斷改良，1992年“瑞茲”才真正成為一項具有重要影響力的投資工具，已從美國擴展到歐洲和亞太地區，全球累計有42個國家擁有“瑞茲”投資工具。

總結

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