租客能不能把房子转租给别人住呢?
生活随笔
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租客能不能把房子转租给别人住呢?
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這要看房屋租賃合同的約定。
一般情況下,合同中會(huì)明確規(guī)定是否允許轉(zhuǎn)租,并且需要經(jīng)過房東的同意或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議方可轉(zhuǎn)租。如果房屋租賃合同中沒有關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定,那就要遵照《合同法》第十七條“合同履行應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則”來判斷,租房者需要尊重房東的意愿,有必要的情況下可以向房東提出申請(qǐng)并征得同意后才轉(zhuǎn)租。
此外,房屋轉(zhuǎn)租也需要與新租戶簽訂租賃合同,將責(zé)任及義務(wù)明確交代清楚。
總結(jié)
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