公积金可以用来还房贷吗
生活随笔
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公积金可以用来还房贷吗
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可以,用戶可以辦理公積金對沖業(yè)務(wù)來還房貸,辦理完對沖業(yè)務(wù)可以使用公積金賬戶內(nèi)余額直接歸還房貸,房貸還款日當(dāng)天,先從公積金賬戶內(nèi)扣除余額還月供。而扣除金額不足以歸還月供部分,則再從用戶還款銀行卡中扣錢還月供。對沖可以選擇月沖和年沖。
住房公積金對沖業(yè)務(wù)辦理流程:
1、攜帶借款人和共同借款人的身份證件,以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料(比如說夫妻可以用結(jié)婚證)等到指定的銀行網(wǎng)點辦理。
2、需要簽訂《對沖還貸協(xié)議》。
3、辦理成功后,從下個月起生效,按照辦理的對沖方式進行還款。
辦理公積金對沖(月沖)還貸條件:
1、委托人信用良好,申請按月對沖還貸前沒有貸款逾期。
2、委托人所在單位及個人住房公積金按月足額繳存,申請前無停繳記錄。
3、申請按月對沖還貸時,委托人住房公積金帳戶余額之和不低于每月還貸金額的12倍。
按月對沖還貸提取方式、金額及順序確定:
1、委托人住房公積金帳戶需保留12倍月還款額。
2、按月對沖還貸委托人順序:貸款人為第一順序,配偶為第二順序。當(dāng)?shù)谝豁樞蛭腥俗》抗e金帳戶余額不足月還款額時,將自動轉(zhuǎn)為第二順序委托人的住房公積金帳戶提取。
總結(jié)
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