房屋契稅什么時候交？據(jù)悉房屋契稅什么時候交，各地都有不同的規(guī)定，有的地方規(guī)定交房前要交房契稅，有的地方規(guī)定合同簽訂10天要馬上交。而按照目前主流的經(jīng)營方式，期房契稅為：房屋竣工驗收、交付、交付房屋契稅辦理房屋產(chǎn)權證，盡量不超過交付房屋一年后，否則就是繳納滯納金。

納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內繳納契稅，一手房一般在交房時繳納契稅。原因是購房合同上的面積與房屋交付時的面積一般會存在面積差，開發(fā)商需要在交房時根據(jù)第三方實測面積收取業(yè)主契稅等費用。所以一般來說開發(fā)商都會在交房時辦兩件事：

1、與業(yè)主進行面積補差，開不動產(chǎn)發(fā)票（也就是正式的房款發(fā)票）。

2、根據(jù)面積、房款進行收取業(yè)主辦理產(chǎn)權的相關費用（含契稅、維修金、手續(xù)費、登記費等）。

契稅繳稅基數(shù)是由房屋價格決定的，繳稅稅率是有區(qū)別的。拿青島舉例，目前青島地區(qū)購房所要交的契稅是根據(jù)所購房屋面積及區(qū)域內套數(shù)來決定的，具體是：

所購房屋面積符合90平米以下（包含90平米），區(qū)域內首套和二套均按照成交價的1%繳納，區(qū)域內三套及以上按照成交價3%繳納；90平米以上，區(qū)域內首套按照成交價1.5%繳納，區(qū)域內二套按照成交價2%繳納；區(qū)域內三套及以上按照成交價3%繳納。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房屋契税什么时候交 各地都有不同的规定的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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