房价只让涨不让跌的背后有哪些“利益推手”
生活随笔
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房价只让涨不让跌的背后有哪些“利益推手”
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1. 地方政府:地方政府通過推動房地產開發來獲取土地出讓金、稅收等收益,因此他們有著保持房價上漲的利益,同時也會采取一系列政策來確保房價上漲。
2. 開發商:開發商是房價上漲的直接受益者,他們的利益就是房價上漲,因此他們會盡可能地通過市場化手段提高房價,例如人造供需、推升價格等方式。
3. 中介行業:中介行業的收入主要來自與房地產交易有關的傭金,在房價上漲和交易量增加的時候,中介行業的收益也會增加。
4. 銀行:銀行的貸款業務是房地產市場的主要支撐,銀行通過貸款來獲得利潤,因此他們也愿意看到房價上漲,以便增加房貸業務量。
5. 地產經紀人:地產經紀人和中介行業類似,也是通過房地產交易獲得傭金。他們的利益也是房價上漲,因為房價上漲時交易會增加,從而提高他們的收益。
6. 房產投資者:房地產投資者認為房價上漲是他們獲利的重要因素,他們會通過購買房產獲得資本收益,因此他們希望保持房價上漲。
7. 地產中介媒體:地產中介媒體負責鼓吹房價上漲的輿論,他們通過報紙、電視、互聯網、微信群等方式來推動房價上漲,從而提高他們的廣告收入和宣傳效益。
總的來說,房價只讓漲不讓跌的背后有很多利益推手,這些利益推手共同構成了一個龐大的生態系統,牽扯到了政府、開發商、中介、貸款機構、投資者等多個方面。這些利益的互動共生、相互作用,最終導致了房價持續走高的趨勢。
總結
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