一般來說，夫妻名下的房產賣房需要夫妻雙方都簽字同意。因為夫妻共同享有財產所有權，單方面出售房產可能會導致另一方的權益受損。但是也有一些情況下，如夫妻有一方已經離婚或是已經死亡，此時另一方可以單獨出售房產。具體操作還需咨詢當地相關部門或律師。

總結

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