1、買賣雙方簽訂買賣合同或協(xié)議，并約定通過二手房貸款的方式來支付首付款和首付比例；

2、買賣雙方到政府指定的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買賣協(xié)議》，并到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系；

3、對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估作為貸款額度的依據(jù)；

4、有的銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)會(huì)要求有擔(dān)保公司參與貸款，如申請(qǐng)銀行無需擔(dān)保公司則免去這一環(huán)節(jié)；

5、買房支付首付款后，帶齊資料到銀行申請(qǐng)二手房抵押貸款；

6、銀行審核通過后買方與銀行簽訂借款合同銀行通知賣方貸款可付；

7、買賣雙方帶起資料及相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)；

8、買方帶上房產(chǎn)證、土地證、過戶手續(xù)到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)；

9、銀行收到抵押證明后放款貸款發(fā)放完畢買方人向房管部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；

10、購房者按照合同規(guī)定還本付息完畢后，辦理注銷抵押登記手續(xù)。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的二手房贷款流程 10个步骤做完基本就搞定了的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯(cuò)，歡迎將生活随笔推薦給好友。