如果二房東不退房租，可以采取以下幾種方式處理： 1. 與二房東協商退還房租?？梢酝ㄟ^書面或口頭方式與二房東協商，試圖解決問題。 2. 尋求專業法律咨詢?？梢宰稍儗I的房屋租賃律師，詢問如何處理此類糾紛。 3. 提起訴訟。如果二房東不愿意協商退還房租，可以采取法律措施，提起民事訴訟，追究其法律責任。

總結

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