一般來說，房屋在未租住的情況下仍需要繳納公攤電費和電梯費。這是因為公攤電費和電梯費是屬于物業管理的費用，與房屋的使用情況無關。即使房屋未被租住，物業仍需要對公共區域提供電力和電梯維護進行費用支出，因此仍然需要業主按規定繳納相關費用。

總結

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