根據《中華人民共和國個人所得稅法》第十三條規定，房屋出售的差價部分為個人所得稅的計稅依據，但是根據國家相關規定，在購房后滿五年才能免征個人所得稅，如果在五年內出售房屋，需要按照規定繳納個人所得稅。具體計算方式需要根據房屋出售的具體情況和稅收政策進行計算。建議咨詢相關稅務機構或律師進行詳細了解。

總結

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