作為曾經的地產新風口，商業地產一度成為廣大開發商爭相追捧的出路。隨著互聯網和線上電商的不斷崛起，商業地產群雄并起的黃金時代早已經結束，“轉型”成為地產行業最大的話題，如何改善商場的運營管理，提高經濟效益對整個商場來說顯得尤為重要。

蜂鳥視圖地圖數據中臺提供室內地圖數據生產、地圖編輯運維、地圖應用開發的全流程專業技術產品與服務。基于其強大又多面的功能，可快捷輕松制成鋪位專項圖，可視化展示籌備期的業態規劃、租金拆解、品牌落位等。

鋪位專項圖提升可視化的維度、提高信息的維護效率、擴大信息共享的范圍，從實際上解決了傳統專項圖中系統共享、移動共享的困難，使得商業管理更加直觀、有效，輔助管理者對商業管理層面優化決策，實現了集團內部精確、高效、互聯互通的全方位項目管理。

除了應用于商管，地圖數據中臺可以快速制成各類室內地圖，用于支持工程物業部門的日常管理和消費者線下導購及位置營銷，使得招商、經營、管理與服務無縫對接，改善客戶購物體驗，加強客戶的忠誠度，提升運維效率，實現了實體店銷量的增長。

目前蜂鳥視圖地圖數據中臺在萬達集團、新城控股、合生創展、龍湖集團、星河商置等客戶的項目中都有應用，幫助客戶降本增效，深度賦能商業地產！

1.廣場一張圖

大型商場在一定程度上就是反映城市消費的晴雨表，是檢驗一座城市經濟發展的標準。商場多，分布廣，集團總部無法實時了解旗下廣場的經營和管理情況，這是大部分商業集團管理人員經常遇到的問題。

蜂鳥視圖地圖數據中臺對集團下的全部商場進行一張圖可視化管理，可以全局查看集團整體商業布局與單體廣場宏觀運營數據，一張“地圖”容納各個商場的全局分析。

2.鋪位地圖制作和編輯

商場里的鋪位常有變動，傳統的商場鋪位管理模式主要是通過表格形式進行管理，一般很難準確、直觀的展現商場店鋪位的變更狀態等信息。

蜂鳥視圖地圖數據中臺可快速新建一個商場內的室內地圖，除此之外，其還可以進行商場室內鋪位拆分、合并等空間結構編輯維護、地圖主題樣式編輯、信息點管理以及地圖預覽、發布等。

地圖數據中臺的核心工具——蜂鳥云地圖編輯器

3.業務信息綁定

以往在做鋪位調整的時候，很多招商部門都是利用紙質CAD圖紙和Excel表格相互配合，確定鋪位具體位置、坪效、租售比等信息，最后在圖紙上直接圈劃進行鋪位調整。這種方式主要靠人工來反復查看和核對，詬病良多，給招商鋪位調整工作帶來很多不便。

蜂鳥視圖地圖數據中臺將商場室內地圖的鋪位空間信息與業務數據系統中的鋪位詳細數據信息建立對應關系。另外，地圖數據中臺還可以將室內地圖的所有鋪位調整信息集聚在一起，支撐后續可視化的展現需求。

4.鋪位地圖版本管理

在傳統的鋪位調整過程中，將調整好的鋪位分布圖更新到CAD圖庫中需要很長時間，且無法方便快速查看每個鋪位調整版本和對應的經營信息。甚至，有的招商中心歷史數據是缺失的，全靠招商人員人腦記憶、經驗支持。

蜂鳥視圖地圖數據中臺支持室內地圖版本管理功能，根據不同應用場景產生獨立版本地圖且地圖數據互不影響，并提供室內地圖歷史版本回溯查詢的能力。

5.平臺管理維護

蜂鳥視圖地圖數據中臺還可以與商業集團單點登錄驗證平臺對接，向集團輸送標準的系統用戶功能、數據等應用權限信息

6.籌備規劃可視化

業態規劃、租金拆解、品牌落位這些都是商城在籌備期就需要做的工作，如果籌備期營運沒做好，那整個商場就輸在了營運的起跑線上了。

蜂鳥視圖地圖數據中臺通過各類“室內地圖”可視化展示籌備期的業態規劃、租金拆解、品牌落位等專項視圖，讀取并在室內地圖中配置鋪位規劃數據信息，為籌備期廣場提供規劃層面支持，對提升商場未來的運營效率和租戶體驗非常重要。

蜂鳥視圖招商可視化管理平臺，助力商業地產做好籌備期營運

7.招商管理可視化

還在使用平面圖介紹項目嗎？必須帶客戶去現場才能展現真實環境嗎？項目特色如何更好的體現？

蜂鳥視圖地圖數據中臺擁有完備的招商數據，可以以豐富的室內地圖可視化交互展示，形成一個信息準確、查詢快捷、管理高效的信息化平臺，大幅度提高了各級協同辦公效率，實現更精細化的招商管理、租賃管理工作。

另外，其可接入第三方資產管理系統審批流程，直接讀取審批方案數據生成品牌商家調整專項視圖，輔助中、高層人員審批作業。

8.多經點位可視化

蜂鳥視圖可視化商業管理平臺可補全集團總部對單個項目的管理資產范圍，提供多經點位添加、綁定、刪除功能，讀取業務數據系統，輔助資產運營管理。

商場室內地圖之多經點位可視化，可讀取業務數據系統，輔助資產運營管理

9.銷售坪效與租售比分析預警

商場業態眾多，如何快速進行區分也是困擾眾多經營管理者的難題。FengMap室內地圖支持業態類別、銷售額、坪效等多維度對地圖進行顏色分區。

根據業態、主次力店劃分具體地圖顏色，如有需要，我們也可以根據銷售額、坪效等指標維度進行顏色分區。

另外，我們還可以智能統計商場整體及鋪位的坪效數據，以專項圖的方式進行渲染展示，可以更加直觀、明了的看到銷售業績的發展趨勢，結合鋪位銷售業績的對比實時了解品牌商的銷售情況，進行租售比分析和預警。

10.租金收入分析與鋪位到期預警

FengMap室內地圖通過鋪位的收入情況做出合理的分析和判斷，針對各個樓層的業態分布及經營狀況進行有效的調整。實時監測合同租期，提前規劃續租招商工作。

商業經營時空可視化系統，租金收入分析和到期一目了然

另外，地圖數據中臺可自動統計欠繳租金及逾期天數，輕松掌握租金情況，通過租金占比對鋪位租金進行調整，保證鋪位正常運營。

11.鋪位出租率展示及預警

FengMap室內地圖將鋪位空置和出租情況以可視化的方式進行展示，為招租決策提供數據支撐，以便快速的去調查及處理鋪位招租問題。

12.客流統計與監控分析

FengMap室內地圖動態顯示商場全天客流量、分時段客流量、平日日均客流量，利用高精度的人流分布數據，進行有效的營銷和推廣等信息，為入駐商戶提供豐富準確的顧客信息，助力商場做到以實際數據為依據與商戶進行租約洽談、指導經營，實現精細化運營，提高管理效率，減少運營成本。

通過高效系統的使用，各商業集團實現了對全國商場或購物中心的一張圖可視化管理。與此同時，集團總部還可以全局查看整體商業布局與單體廣場宏觀運營數據，從而使得跨區域、多廣場、規模化運作模式的集中管控成為可能，全面提升了集團信息化管控的能力，為企業積極應對危機做好信息化管理保障！

基于地圖數據中臺，蜂鳥視圖智慧商業解決方案已經在萬達、新城、合生、龍湖、星河等大型商業集團投入使用，擁有非常豐富的實操經驗，其中蜂鳥云地圖編輯器發揮了重要的作用！除了商業地產之外，我們的地圖編輯器產品在工業互聯網、智慧園區、公共安全與服務、交通樞紐等諸多領域也得到了廣泛應用！

據蜂鳥視圖官方透露，新版蜂鳥云地圖編輯器(含自主制圖功能)預計在今年8月正式上線并開放注冊，在此之前其將采用邀請制方式注冊個人/企業賬號。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的cad蜂鸟工具_蜂鸟视图地图数据中台，全面提升商业地产的可视化信息管控的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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