用戶買房付完首付款后可以立即申請辦理貸款，在辦理貸款之前用戶要準備相應的資料。比如結婚證、身份證、工作證明、銀行流水、貸款申請書、社保繳納證明等，不同的地方辦理時提交的資料有差異，一般售樓處工作人員都會告知。

房貸辦理時還要確保個人征信良好，如果個人征信不良，那么用戶是無法辦理貸款。就算借款人更換一家銀行也不會得到批準。在征信不良時要及時的改正，畢竟在改正后還會保存5年的時間，5年以后自動消失。

辦理房貸時有兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息，在貸款額度和利率都一樣的前提下，等額本金歸還的總利息要比等額本息低，不過等額本金對借款人還款的能力要求較高，不過在辦理貸款后都可以提前還款。

用戶辦理房貸后要按時還款，不能出現逾期還款的情況，畢竟在逾期還款后會產生罰息，時間越長產生的罰息越多。而且在逾期還款后銀行會催收，常見的催收方法就是撥打借款人電話，而且逾期記錄會被上傳至征信中心。

總結

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