您如果購買的新房已經8年未住，并且開發商未按照合同約定安裝壁掛爐，建議先查看購房合同條款，看看對于開發商未履行合同約定的情況是否存在違約責任和違約金等處置條款。另外，您也可以向房屋所在地的房產管理部門或者消費者協會咨詢相關法律法規和操作方法。 至于物業費用的問題，物業管理是必要的，建議您與物業代表或者房管局溝通，說明情況，談一下降低物業費用或者分期支付等方式。如果存在資料不齊、不準確或涉及法律問題，最好找專業律師咨詢。

總結

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