TOT是Transfer-Operate-Transfer的縮寫，即移交—經(jīng)營—移交。tot項目是指TOT融資方式，通常是指政府部門或國有企業(yè)將建設好的項目的一定期限的產(chǎn)權或經(jīng)營權，有償轉讓給投資人，由其進行運營管理；投資人在約定的期限內通過經(jīng)營收回全部投資并得到合理的回報，雙方合約期滿之后，投資人再將該項目交還政府部門或原企業(yè)的一種融資方式。

TOT運作程序：制定TOT方案并報批；TOT項目招標；SPV與投資者洽談以達成轉讓投產(chǎn)運行項目在未來一定期限內全部或部分經(jīng)營權的協(xié)議，并取得資金；轉讓方利用獲得資金；項目期滿后,收回轉讓的項目。

開展TOT項目融資的好處：盤活城市基礎設施存量資產(chǎn)，開辟經(jīng)營城市新途徑；增加了社會投資總量，以基礎行業(yè)發(fā)展帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進整個社會經(jīng)濟穩(wěn)步增長；促進社會資源的合理配置，提高了資源使用效率等。

TOT項目融資實時要注意的問題包括注意新建項目的效益、注意轉讓價格問題、加強國有資產(chǎn)評估、轉移項目的維修改造、投資法律環(huán)境問題等。

總結

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