LPR英文全稱Loan Prime Rate，指貸款市場報價利率，是商業(yè)銀行對其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點生成。基點是計算房貸利率固定數(shù)值，基點由貸款方和銀行商議而定，之后固定不變。部分房貸采取LPR利率+房貸基點模式來計算，房貸利率會隨著LPR利率的變化而變化，100個基點為1%。

個人商業(yè)性住房貸款以相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），像2020年12月20日的LPR報價是：1年期為3.85%，5年期以上為4.65%。假設(shè)客戶在此報價出來后申請的房貸，而經(jīng)辦銀行規(guī)定的基點數(shù)是加85個基點，如此一來，即可得出該客戶辦理的房貸利率是：

4.65%+0.85%（一個基點等于0.01%）=5.5%。

需要注意，LPR每個月都會重新進行報價。而客戶在辦下房貸后，都會設(shè)定一個重定價周期（最短是一年），等重定價日（可選1月1號或貸款發(fā)放日作為重定價日）一到，房貸就需要按照最新LPR算上基點數(shù)（基點數(shù)一經(jīng)確定，在貸款期限內(nèi)就保持固定不變）得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的lpr基点是什么意思的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。