贈(zèng)與非住宅房產(chǎn)，需要繳納契稅和個(gè)人所得稅。 契稅：根據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)格的不同，契稅稅率也不同。一般來說，贈(zèng)與非住宅房產(chǎn)需要繳納3%的契稅。 個(gè)人所得稅：贈(zèng)與非親屬房產(chǎn)的個(gè)人所得稅稅率為20%。不過在計(jì)算時(shí)，有一個(gè)免征額，即應(yīng)納稅所得額減去12萬元后的余額再與20%相乘即為需要繳納的個(gè)人所得稅。 因此在這個(gè)例子中，假設(shè)贈(zèng)與的非住宅房產(chǎn)價(jià)格為80萬，需繳納的稅費(fèi)為： 契稅：80萬 * 3% = 2.4萬 個(gè)人所得稅：（80萬元 - 12萬元）* 20% = 13.6萬元 所以贈(zèng)與非住宅80萬的房產(chǎn)需要繳納2.4萬的契稅和13.6萬元的個(gè)人所得稅。

總結(jié)

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