1. 城市化進(jìn)程加快：隨著中國城市化進(jìn)程的加速，越來越多的人涌入北上廣深等大城市，導(dǎo)致房價逐漸攀升。 2. 政策推動：政府通過推行樓市調(diào)控政策，限購、限貸、限售等手段，使得房價得到逐步控制，但這些政策同時也阻礙了個人獲得房產(chǎn)的途徑。 3. 土地供應(yīng)缺乏：北上廣深等一線城市土地資源緊張，供不應(yīng)求是導(dǎo)致房價居高不下的原因之一。 4. 人口流動性：由于北上廣深等城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度、就業(yè)機(jī)會豐富、文化氛圍濃厚，吸引了大量人口進(jìn)入，進(jìn)而帶動了房價上漲。 5. 金融環(huán)境：中國的銀行放貸制度導(dǎo)致了高杠桿效應(yīng)，銀行放貸會讓購房者負(fù)擔(dān)更多的利息和房價。 總的來說，房價高的主要原因是以上幾個方面的綜合作用，而緩解高房價的途徑主要是政府方面的城市規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，例如大力發(fā)展二線城市、發(fā)展公共交通、研究土地資源等措施。

總結(jié)

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