一直以來，物業公司與業主之間的矛盾就從未停止過，著實讓廣大業主頭疼不已，就在近日，一位人民的好代表建議將物業費用納入信用評價，避免霸王條款。

就是這樣一則建議在網絡上引起了廣大網友的激烈討論，這次的評論區與以往的所有的評論區都不一樣，群眾的呼聲空前一致，這也說明了廣大業主確實是對物業問題深惡痛疾，就是在這樣的社會環境下，這位代表提出的建議真的是及時雨，一旦實施，又將解決一大社會問題，為老百姓帶來真正的福祉。

我們來看看李燕代表的建議

隨著城市化進程的加速，物業管理在人們的生活中扮演著越來越重要的角色。然而，當前物業管理領域存在著一系列問題，如服務質量不高、費用不透明、溝通不暢等，這些問題嚴重影響了居民的生活品質。

這位代表的建議可以說是一針見血，將物業費用納入信用評價體系，這樣就可以對物業公司進行有效的監管，從而篩選出優質的物業服務公司。

李燕還建議針對當下的一些痛點問題對《物業管理條例》進一步修訂完善，比如：增加業主對物業服務合同的知情權條款。

李燕分析指出，實際中所出現的物業問題，歸納主要是兩點：

一是物業公司本身服務能力不足，服務態度推諉敷衍。實際生活中大家可能都會遇到找物業維修一些東西，反饋一些問題的時候總是一拖再拖，反倒是到了收費的時候對于業主卻是一催再催；

二是物業價格不夠透明，業主必須按照物業公司給出的價格支付物業費。這種經歷相信大家都有過，物業說多少就是多少，業主卻從來不知道這個價格是否合理，價格來源又是什么，更甚者，同一片區的兩個小區，規模體量，包括入住人口都差不多，但收費卻不一樣，所以物業費定價的依據和合理性必須透明化，正因為相關費用的不透明，就造成了大部分業主質疑物業公司高收費、服務和價格不匹配的問題。

關于這一建議網友的意見

1、我看大家評論最多的就是取消物業，當然，我覺得大家并不是真的想取消物業，而是大家的付出沒有的到相應的服務，我想真正好的物業公司一定有，只是我們大家都沒有遇到！

2、這位網友提議取消套內物業費，這個看似合理，我覺得卻不能從根本上解決問題，面積變小了，他們完全可以提高單價，還是不合理，所以價格公開透明合理才是根本。

3、這位兩位網友覺得物業公司物業問題已經影響到人民的安居樂業，必須要大力整治了，不過現在物業問題確實已經非常突出。

4、物業必須改革，不能犧牲大多數業主的利益，保證了少部分物業公司的利益，百姓的呼聲一定要考慮，只收費，不服務，物業老板可太好當了。

個人建議

借此機會，針對物業問題我也想提幾點建議，因為小編小區本身就存在很多物業問題，也算是深有體會吧。

1、對于物業合同中需要明確所服務小區配備的人員數量，并接受全體業主的監督。比如在合同中明確保潔人員幾人、水電工幾人、保安幾人、園藝工幾人、管家幾人，這些都是每個小區所必備的人員，現在物業公司往往為了降低成本，導致人員配備不足，直接導致服務質量的下降。

2、最大限度的給予業主管理監督物業公司服務質量的權利。現在業主遇到問題往往無法解決，根本上還是小區的主人沒有話語權，往社區一投訴，工作人員就會說你們可以成立業主委員會，但是了解過的業主都知道成立業主委員會有多難，所以如何增加業主們的話語權個人覺得尤為重要，小區的主人往往成了被管理被限制的對象。

3、物業相關費用公開透明。這點就與第一點相關聯，你平常在這都多少人，每個人工資多少，而不是讓他公開的時候他就胡編亂湊一堆人員。還有就是相關各項收入支出必須公開，接受大家的監督，比如說垃圾清運，這一項物業公司往往都是外包出去，那么你外包的單價是多少，我相信他們只要公開單價，大家隨便一查一問就能知道這個價格是否合理。

結束語

　　物業問題日益嚴重，希望相關部門可以引起重視，積極探索解決物業問題，讓全體業主享受到物有所值的物業服務！

總結

以上是生活随笔為你收集整理的终于有代表提及物业问题，到底要不要取消物业，看看网友怎么说的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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