买房日照采光计算分析实战攻略
看到一個(gè)超級(jí)牛逼的網(wǎng)站,用threejs做的前端,沒想到,網(wǎng)頁端可以做傳統(tǒng)客戶端分析軟件的活了。
另外,想買房子的程序猿,來看看啊。
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作為一個(gè)畢業(yè)不久的大學(xué)生,身份的轉(zhuǎn)變來得猝不及防,還沒反應(yīng)過來就被推向了殘酷的社會(huì)。從中部地區(qū)211學(xué)校畢業(yè)后,在鄭州找到了一份差不多的工作。從小就對(duì)設(shè)計(jì)自己的小家庭有著深深的執(zhí)念,工作累了經(jīng)常在一些網(wǎng)站上看看裝修的圖片,渴望著自己早日能有屬于自己的小天地,以此來激勵(lì)自己。短短幾年時(shí)間,在放棄不計(jì)其數(shù)的休息日后,我和男朋友兩個(gè)人有了一點(diǎn)微薄的積蓄。就開始有了買房的打算,我們的家庭都是普通的工薪家庭,但是又有著對(duì)高品質(zhì)生活的追求,一套優(yōu)質(zhì)的房子的價(jià)格卻讓人望而生畏,需要兩個(gè)家庭的幾乎全部積蓄。在這樣的壓力下,我們開始了選房買房之旅。
開始,我們把目光投向了普通樓盤甚至是二手房,但是發(fā)現(xiàn)這些樓盤根本毫無社區(qū)概念可言,也沒有絲毫的居住品質(zhì),老舊的配套設(shè)施,不合理的通風(fēng)日照。無奈,只能被迫開始接觸那些所謂的高品質(zhì)新開發(fā)的樓盤,在網(wǎng)上不斷查找后,奔走于各個(gè)售樓處,華麗的樣板房,售樓處小姐冠冕堂皇的說辭,可以說是天花亂墜,可實(shí)際去看樓盤位置發(fā)現(xiàn)有著天壤之別,工作之余的時(shí)間全部用來了看房子,也沒有特別合適的,就這樣的持久戰(zhàn)持續(xù)了一年,好像很難有好的結(jié)果。
最后決定,選擇了大開發(fā)商的樓盤。然后,要在樓盤中找到相對(duì)好的房子。
選擇戶型和簡(jiǎn)單,經(jīng)濟(jì)實(shí)力決定我們只能選擇相對(duì)小的戶型。只有1-2種選擇。如何在小區(qū)挑選合適的位置?
于是通過朋友找到了建筑設(shè)計(jì)院的熟人,想讓他們用專業(yè)的眼光看看里邊的門道,請(qǐng)他們吃飯給看看售樓處的宣傳冊(cè)。他們對(duì)這種商品房風(fēng)格的廣告嗤之以鼻說他們這都是騙老百姓的,其實(shí)啥也看不出來,要真正想買到住的舒服的房子,光照條件十分重要,開發(fā)商往往會(huì)為了追求利益放棄滿足光照,你如果不幸買到了這樣的房子,生活也會(huì)失去陽光。建筑師們?cè)谠O(shè)計(jì)院都會(huì)用專業(yè)的軟件對(duì)日照進(jìn)行精細(xì)的計(jì)算。他們推薦給我一個(gè)日照軟件的網(wǎng)頁版,建模方便,自己就能測(cè)算樓盤的日照,叫選房易。
自己動(dòng)手豐衣足食,買房要花的錢太多了不敢草率做決定。網(wǎng)站首頁有簡(jiǎn)單的視頻教程。看過視頻以后,我依葫蘆畫瓢,進(jìn)入“地圖選樓盤”。
在地圖上找到樓盤的位置,如果地圖的位置上沒有自己要的樓盤,自己建立一個(gè)樓盤。
我把自己心儀的樓盤進(jìn)行建模,實(shí)際就是花10分鐘簡(jiǎn)單的描邊,再把描好的邊,拖動(dòng)到衛(wèi)星圖的房子的底部。最后點(diǎn)擊黃色的按鈕,大功告成。
通過這個(gè)方法減少了跑去看房的麻煩,還能更全面的了解日照信息。一下子就能看到這個(gè)樓一年中任何一個(gè)時(shí)間的日照情況。不看不知道,一看嚇一跳。
不同位置的房子,陽光條件完全不一樣。挑選起來還是有點(diǎn)麻煩。網(wǎng)站內(nèi)置了一個(gè)更高級(jí)的功能——在三維樓盤里面雙擊,就計(jì)算出累計(jì)日照時(shí)間的彩色圖。用不同的顏色表示不同的累計(jì)日照時(shí)間,顏色越明亮,日照條件就越好。一目了然。我最后選擇了陽光比較好的位置。
在選樓號(hào)層數(shù)的時(shí)候我也不像別人一樣盲目的選擇,或者聽信一些老傳統(tǒng),堅(jiān)信科學(xué)的計(jì)算才能帶給我們好的生活體驗(yàn)。通過在網(wǎng)站的測(cè)算,我選到了心儀的層數(shù),之后就可以享受充滿陽光的生活了。日照不好的房子價(jià)格相對(duì)便宜,日照好的一般會(huì)比較貴,也有價(jià)格合適的,但是售樓處并不會(huì)這樣告訴你這些價(jià)格差的真實(shí)原因。從盲目的只選貴的,到經(jīng)過自己計(jì)算放心的選擇對(duì)的,可以通過自己的簡(jiǎn)單操作省下不少錢還能選到稱心的房子。
買房真的有不少講究,作為一個(gè)年輕的新手,我們平時(shí)習(xí)慣于瀏覽各種旅游攻略裝修攻略,卻沒怎么見過買房攻略,因此把這些分享給大家,希望大家都可以少走彎路,買到合適的房子。
總結(jié)
以上是生活随笔為你收集整理的买房日照采光计算分析实战攻略的全部?jī)?nèi)容,希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。
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