程序员生活_程序员租房需要注意什么
文章目錄
- 前言
- 選房子
- 租民房、合租小區(qū)房還是租旅店
- 線上租還是線下租
- 選公司
- 寫字樓的中小公司是一定不管住的
- 很多郊區(qū)的傳統(tǒng)企業(yè)可以包住
- 尾聲
前言
自從參加工作之后,就要自己租房子住了(貌似有些公司是包住的,畢竟幸福,但是這樣的比較少),嗚,好想念以前學(xué)校寢室的生活~
既然不可避免地要遇到這個(gè)租房的問(wèn)題,就好好學(xué)習(xí)一下吧,不求薅羊毛,只求不被坑。
本猿這里接觸的東西也不多,這里寫給大家看看,以后有新的體會(huì)再補(bǔ)充。
選房子
租民房、合租小區(qū)房還是租旅店
對(duì)于程序員這種來(lái)說(shuō),除非出差兩周以內(nèi)的,那種公司報(bào)銷的,否則是住酒店是一定住不起的。一般剩下三種選擇,民房、小區(qū)房和旅店。
民房的話可以和房東談,也可以和中介談,小區(qū)房也是一樣,旅店的話就是那種有日租房和月租房的那種,就是直接和旅店老板或老板娘談的。
民房,這里指一房+一廚房+一衛(wèi)生間的那種,有些是本地人蓋起來(lái)給外地人租的,有些根本就是老房子,因?yàn)槭抢戏孔?#xff0c;一般在巷子里,所以采光比較差,巷子里的路一般是土路或者半土路,一下雨出門鞋子就沾泥土,當(dāng)然有些巷子有水泥路的比較好些,然后環(huán)境衛(wèi)生差,安全也沒(méi)什么保障,為了節(jié)約成本,家具家電比較爛,唯一的核心競(jìng)爭(zhēng)力就是老房子有些空間比較大,然后單位面積比較便宜。
合租小區(qū)房,小區(qū)房的話最少也是兩室一廳了,所以要合租的,這種房子相對(duì)條件比較老房子好一些,無(wú)論是采光還是家具,我們租的話也就只能租其中一個(gè)房間,需要跟陌生人合住,洗手間廚房都是共用的,這種時(shí)候就需要拼運(yùn)氣了,最好祈禱你有一個(gè)好相處愛(ài)干凈的舍友吧。當(dāng)然,如果房東有一間放東西,你租另一間也可以。
旅店,一般的旅店都有日租和月租兩種(還有鐘點(diǎn)房計(jì)時(shí)的),如果一共五樓的話,月租的一般在四樓五樓,因?yàn)橐欢龢且o日租用,旅店主要以單間形式出租的公寓,房間不大,可能比老房子和小區(qū)房都小點(diǎn),家具一般也是沒(méi)有的,就會(huì)帶一個(gè)衛(wèi)生間,空調(diào)+熱水器,能給你一個(gè)桌子或椅子就不錯(cuò)了。優(yōu)點(diǎn)是位置比較好,旅店一般是在主街道或者副街道上的,街道上的路比較好,一般都是水泥的,街道比小巷衛(wèi)生,有專門收垃圾的,然后出去買東西比較方便些,當(dāng)然靠近街道不好的地方就是比較吵,晚上有汽車?guó)Q笛聲。
還有一個(gè),旅店的話,旅店老板就在一樓,有什么事可以跟他說(shuō)下,電燈泡壞了、停電了這些事可以直接把老板叫上來(lái),民房和小區(qū)房就不能隨時(shí)找到房東和中介,這種小事要靠自己動(dòng)手。還有就是,旅店老板會(huì)掃掃樓道,當(dāng)然每個(gè)人要在房租里額外付一個(gè)衛(wèi)生費(fèi)。
| 位置 | 一般郊區(qū)和老城區(qū)比較多這樣的民房,很多的村里,小巷子里 | 小區(qū)里面 | 一般在老城區(qū)的街道上 | 繁華的主街道上 |
| 采光、生活 | 偏僻,采光不好,白天都要開燈,曬衣服都沒(méi)地兒 | 合格,曬衣服有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái),空間比較大 | 合格,給你月租的都是四五樓,曬衣服直接天頂 | 優(yōu)秀,酒店都考慮到了的,畢竟這么貴,曬衣服天頂 |
| 室外環(huán)境 | 不好,都是巷子里,步行幾分鐘才能到街道 | 小區(qū)環(huán)境還好,周末可以到陽(yáng)臺(tái)上曬太陽(yáng)或者到小區(qū)走一走 | 街道上還好,就是晚上有些吵 | 繁華街道熱鬧,晚上燈火通明,不拉窗簾睡不著覺(jué) |
| 室內(nèi)衛(wèi)生 | 自己打掃,垃圾自己扔 | 自己和室友打掃,垃圾可以放在一樓 | 樓道有老板掃地,房間內(nèi)自己打掃,垃圾可以放在一樓 | 按日租算有阿姨打掃,自己啥都不用管,畢竟這么貴 |
| 單房空間大小 | 比較大 | 一般 | 不大 | 最低檔不大 |
| 家具齊全 | 看房東,掛式空調(diào)和熱水器一定有,單層冰箱和桌椅有或無(wú) | 看房東,房?jī)?nèi)掛式空調(diào)和衛(wèi)生熱水器和桌椅一般有,單層冰箱有或無(wú),合租共用一個(gè)廚房和陽(yáng)臺(tái) | 掛式空調(diào)和熱水器一定有,桌椅有或無(wú),單層冰箱一定無(wú) | 掛式空調(diào)和熱水器一定有,桌椅有,單層冰箱一定無(wú) |
| 安全、防火等 | 一個(gè)人住,怪冷清的,老房子很多沒(méi)有防火配置的 | 小區(qū)安全和防火比較好 | 一樓有個(gè)老板,安全感強(qiáng)些,但是老板有房間鑰匙,尷尬了 | 一樓服務(wù)臺(tái)、防火也很好 |
| 是否合租 | 否,一般一個(gè)人 | 是,最少兩室一廳,不合租太貴 | 否,旅店一般都是單人間 | 否,出差或者當(dāng)?shù)揭粋€(gè)新城市都是單人間 |
| 吵鬧 | 否,離街道有一段距離 | 否,小區(qū)比較安靜的,樓上搞裝修就是另一回事了 | 是,街道晚上有鳴笛聲 | 是,繁華街道熱鬧,晚上燈火通明,不拉窗簾睡不著覺(jué) |
| 月租價(jià)格 | 一般 | 一般(指合租) | 一般 | 無(wú)法月租,按日租*30,明顯比前面三個(gè)貴 |
小結(jié):
1、酒店拿出來(lái)和前三個(gè)比較不太合適,因?yàn)榫频隂](méi)有月租的,只能按“日租*30”算,一般只有出差和換工作剛到一個(gè)城市在酒店住幾天,當(dāng)然土豪有錢任性,天天住也無(wú)妨,所以下面僅小結(jié)其他三種。
2、民房,多為老房子,唯一的優(yōu)點(diǎn)的就是空間相對(duì)其他兩種大些,在同一個(gè)地帶價(jià)格不一定比其他兩個(gè)便宜,當(dāng)然,在郊區(qū)就沒(méi)有小區(qū)房和旅店了,只要民房了,然后郊區(qū)的民房當(dāng)然比靠近市的便宜些。個(gè)人看法:除非公司在郊區(qū)且不提供住宿,在沒(méi)有小區(qū)房和旅店可以選擇的情況,本猿才會(huì)選擇民房,一般選擇旅店(因?yàn)椴幌矚g和別人合租),大家喜歡哪種的評(píng)論區(qū)留言哈~
3、小區(qū)房,一般房子比較新,小區(qū)環(huán)境也還可以,居住體驗(yàn)比較好,唯一的缺點(diǎn)是要合租,否則一個(gè)人的話房租太高。
4、旅店月租,優(yōu)點(diǎn)是在街道上比較方便(吃放和買東西),一樓有個(gè)老板比較方便,缺點(diǎn)是單房空間是比較小的,而且很多日租客,人比較雜,晚上比較吵(人聲和車聲)。
5、最后,關(guān)于價(jià)格的問(wèn)題,除了酒店明顯貴之外(酒店無(wú)法月租,僅能出差使用),其他三者差不多,裝修好點(diǎn)的就貴點(diǎn)。
線上租還是線下租
線上租還是線下租,一般來(lái)說(shuō),線上租房的話因?yàn)橛谢ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)依靠,可以給你一個(gè)電子合同,相對(duì)顯得比較正式些,不過(guò)也有蛋殼公寓這種暴雷的。線下租的話,就是和房東或中介簽了一個(gè)紙質(zhì)合同。
選公司
對(duì)于程序員,不同公司的做法不同,大部分公司是不包住,但是小部分可以包住,如果包住就不用自己租房了。
寫字樓的中小公司是一定不管住的
現(xiàn)在的新興中小型公司,在寫字樓的那種,基本上都不會(huì)包住的,有點(diǎn)良心的有個(gè)住房補(bǔ)貼,一般的都是裸工資,吃飯就靠外賣或者自己出去吃,住房就靠自己租,因?yàn)閷懽謽窃谑袇^(qū),然后租房一定比較遠(yuǎn),每天通勤就是1~2小時(shí)了,覺(jué)得通勤比上班還累…
好處就是在市區(qū)的話,好玩的東西比較多,然后小姐姐比較多,容易脫單。
很多郊區(qū)的傳統(tǒng)企業(yè)可以包住
很多的傳統(tǒng)企業(yè),那種工廠轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)的,有十年、十五年以上的公司,在郊區(qū)的那種公司,一般是可以保住的,員工都可以住在公司里,每個(gè)月交一點(diǎn)水電費(fèi)就好,從工資里面扣,這種企業(yè)還有自己的食堂,價(jià)格比較便宜。
這種郊區(qū)的企業(yè),有自己的工廠和辦公樓,工廠里有好多大叔和大媽,辦公室的領(lǐng)導(dǎo)也都是老一輩,各個(gè)四五十歲。也許考慮到員工在郊區(qū)租房和吃飯不方便,一般公司自己建一個(gè)食堂,建一個(gè)四五層的員工樓給員工住,一般公司幾百人(科研+工廠+行政+銷售)同吃同住,還挺方便的,不用自己租房點(diǎn)外賣,也比較便宜。唯一不好的就是,一般只有一趟公交車去市里,在郊區(qū)比較無(wú)聊,公司的網(wǎng)絡(luò)也不好,喜歡在市里玩的小伙伴們恐怕不是很喜歡。
尾聲
全文僅僅是自己的一點(diǎn)小認(rèn)識(shí),包括“選房子”和“選公司”兩個(gè)部分,希望對(duì)還在學(xué)校的小伙伴們有點(diǎn)幫助,出來(lái)工作租房子多看兩點(diǎn),不要被坑了。
天天打碼,天天進(jìn)步!!
總結(jié)
以上是生活随笔為你收集整理的程序员生活_程序员租房需要注意什么的全部?jī)?nèi)容,希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。
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