為了更好地把握停車市場發(fā)展動向，給停車行業(yè)從業(yè)者提供一個發(fā)表觀點、各抒己見的平臺，共同促進停車行業(yè)的發(fā)展，《城市停車》開設(shè)熱點版塊，每期針對1-2個行業(yè)熱點，廣泛征集業(yè)內(nèi)人士觀點和看法。

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OT TOPIC

本期熱點

今年兩會期間，有政協(xié)委員提出，為解決停車難問題、促進停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，應(yīng)對機械車位進行確權(quán)登記。只有做到機械車庫分割車位產(chǎn)權(quán)登記，車庫地產(chǎn)行業(yè)才能像房地產(chǎn)一樣獲得欣欣向榮的發(fā)展。

目前，國家及各地方政策中，只有成都有相關(guān)規(guī)定，《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于辦理機械式車庫(位)權(quán)屬登記的通知》(成房發(fā)〔2014〕143號)中明確，已通過竣工驗收的機械式車庫(位)，建設(shè)單位可以申請辦理初始登記。機械式車庫(位)應(yīng)當以基本單元進行登記。機械車庫(位)基本單元指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一編號的建筑物或特定空間。機械車庫單車位無法獨立使用，即單車位無法進行產(chǎn)權(quán)登記。

關(guān)于機械車位產(chǎn)權(quán)，有觀點認為，機械車庫宜認定為建筑物，從而單獨的機械車位最終可實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)確認，也有觀點認為，機械車位具有臨時屬性且車位的使用需要依靠整個機械系統(tǒng)的配合運行，因此不合適單獨產(chǎn)權(quán)登記。

那么，單個機械車位適合做產(chǎn)權(quán)登記嗎？

——熱點發(fā)起人

《城市停車》

對這個熱點問題，身處停車行業(yè)的你，有怎樣的觀點看法？發(fā)表觀點看法可聯(lián)系QQ：2769006654，您的觀點將同步呈現(xiàn)在《城市停車》及公眾號"MRCPO"上，本期熱點征集4月12日18時截止，行動要抓緊~?

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報告推薦

《全智能機械車庫市場研究報告》全智能機械停車庫是指無需人工停車入庫的全自動機械式停車設(shè)備，包括垂直升降車庫、平面移動車庫、AGV車庫等。本報告詳細分析了目前國內(nèi)全智能機械停車庫的市場發(fā)展現(xiàn)狀，包括生產(chǎn)企業(yè)分布、市場應(yīng)用情況、投資運營情況、技術(shù)研發(fā)情況、未來市場發(fā)展預(yù)測等。歡迎致電0531-88512040咨詢購買。

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總結(jié)

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