有錢了該不該提前把房貸還清？

對于很多還在按揭貸款中的人來說，估計大家都會問這樣的問題。

但是我建議大家不要提前還款，為什么呢？

目前房貸的利息實際上時候很低的，商業貸款的利息在5%左右，公積金貸款那更低，只有3.25%。

如果你有錢提前還，還不如把錢拿去做其他的理財，現在市場上隨便去找一些理財平臺。收益基本上都會在5%到10%之間，收益高點的10%，但是風險相對比較大，不過也有很多風險比較低的或者是風險屬于中性的理財產品，5%左右的收益還是可以保證的，就像銀行現在也一樣，現在銀行也會推出一些月度或者是季度的理財產品，利息有4.5%左右，這個4.5%跟你公積金貸款相比還是有的賺的。

此外你你還得考慮一個貨幣貶值的問題，按照目前的物價水平，每年基本上都會漲3%左右。如果按照每年3%的物價上漲水平。那么十年之后，物價將會漲34%左右，也就是說，十年之后，現在的一百塊錢，只相當于75塊錢左右。

但是十年之間，我相信銀行貸款的利率浮動不會很大，至少應該比物價上漲的水平要很要低得多。

舉一個最簡單的例子，你現在每個月要還的錢是3000左右。如果未來十年銀行的基準利率不作調整，或者是做的調整相對比較低，那么十年之后，你每個月要還的錢還是3000左右，如果按照十年之后貨幣購買力來說，那時的3000塊錢，只相當于現在的2300塊錢左右。

說得再通俗一點。現在3000塊錢大概可以買300斤左右的肥肉。但是十年之后，那時的3000塊錢，估計只能買230斤左右的肥肉，也就是說，你目前需要用300斤肥肉去還每個月的房貸。但是十年之后，你反而只需要230斤肥肉就可以還每個月的房貸。

因此，我們可以看出。房貸實際上是一個抗通貨的有效手段。那有錢不提前還房貸我們該干嘛呢？有錢可以花的地方很多，你可以用于投資，也可以用于理財，只要每年的回報率高于銀行的貸款利息，那你就是賺的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的有钱了该不该提前还清房贷？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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