為貫徹落實《中共深圳市委深圳市人民政府印發(fā)<關于完善人才住房制度的若干措施>的通知》（深發(fā)〔2016〕13號）精神。憑據(jù)《深圳市人才安居設施》及《龍崗區(qū)人才住房治理實施細則》等有關劃定。現(xiàn)面向龍崗轄區(qū)內的單元開展2020年度第一批次人才住房申請受理事情。

　　一、房源概況

　　房源包羅呈祥花園一期、遠洋新干線君域花園、荷谷美苑等11個項目。共762套人才住房。其中：

　　（一）面向企業(yè)配租房源共560套。

　　一房（含單房）238套。二房164套。三房158套。詳細房源信息詳見附件1。

　　（二）面向機關事業(yè)單元配租房源共202套。

　　一房（含單房）90套。二房53套。三房59套。詳細房源信息詳見附件1。

　　注：

　　1.上述項目房源均屬再次供應。已具備入住條件。交付尺度以現(xiàn)場確認為準。

　　2.單套住房的建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的完工測繪講述為準。

　　3.上述人才住房項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態(tài)。無法知足承租住戶適齡兒童入讀需求。詳細情形以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學校公布的信息為準。

　　2020年度第一批次單元人才住房信息詳表.xlsx

　　二、配租工具

　　（一）企業(yè)

　　1.工商注冊地和稅務掛號地在龍崗區(qū)。且答應5年內注冊地址不遷離龍崗。不改變在龍崗的納稅義務。

　　2.本年度或上年度在龍崗的年稅收孝敬達100萬元（不含代扣代繳稅類的納稅額）。

　　3.人才規(guī)模（含具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱、高技能人才以及經市、區(qū)組織部門和人力資源部門認定的人才數(shù)目）達10人。

　　4.高新技術企業(yè)、市、區(qū)年度重點引進企業(yè)、區(qū)人才辦認定的高層次人才開辦的企業(yè)不受上述2、3款劃定限制。

　　（二）機關事業(yè)單元

　　人才規(guī)模（含具有大學本科及以上學歷、中級及以上職稱、高技能人才以及經市、區(qū)組織部門和人力資源部門認定的人才數(shù)目）達10人。

　　注：機關單元下屬事業(yè)單元必須由機關單元統(tǒng)一申請（學校、醫(yī)院除外）。

　　（三）民辦學校、民營醫(yī)院、社工組織

　　可參照上述兩種形式申請。如以企業(yè)形式申請。不受稅收孝敬限制。

　　已承租我區(qū)人才住房或保障性住房的單元。在本通告公布前一年內。若有因使用人才住房或保障性住房違規(guī)違約行為被處罰、未按要求提交立案質料或有退房及惡意欠租行為的。本批次不予受理其人才住房申請。

　　三、入住條件

　　各單元所承租的人才住房僅可放置同時知足以下條件的本單元在職員工（申請人）棲身：

　　（一）申請人（含配合申請人）在本市范圍內未擁有任何形式的自有住房（含住房建設用地）。未正在租住任何形式的保障性住房和人才住房。且未正在享受人才租房補助或購房補助（已領取我市區(qū)新引進人才租房和生涯補助的。自最后一次領取補助之日起1年內不能申請）；

　　（二）申請人需具備大專及以上學歷、低級及以上專業(yè)技術職稱、高級工及以上職業(yè)資格、專項職業(yè)能力三級及以上中的一項資格；

　　（三）申請人如屬公租房輪候家庭的。在簽署租賃條約及解決入住立案掛號時。須先退出公租房輪候庫；

　　（四）無其他違反市、區(qū)住房保障部門相關政策劃定的情形。

　　四、配租原則及尺度

　　（一）配租原則

　　1.每家申請單元最多可選擇兩個擬配租項目。區(qū)住房建設局憑據(jù)《龍崗區(qū)人才住房配額原則（試行）》（附件2）審定申請單元配額上限。再連系本批次供應項目的房源數(shù)目。各單元申報量及審核后單元相符條件的申請職員數(shù)目。按本通告相關要求最終確定各單元可配租套數(shù)。

　　2.單元申請數(shù)目大于供應數(shù)目的住房項目。根據(jù)“職住平衡”原則。優(yōu)先面向該項目所在街道的申請單元限額配租。

　　3.2020年3月31日（含）前復工復產且疫情防控事情到位的建筑業(yè)企業(yè)（含預拌混凝土專業(yè)承包企業(yè)）。可視申請數(shù)目適當提高其配額上限。

　　（二）配租尺度

　　1.一房（含獨身公寓）房源面向所有相符條件的家庭配租。

　　2.二房房源面向大專及以上學歷、低級及以上專業(yè)技術職稱、高級工及以上職業(yè)資格、專項職業(yè)能力三級及以上的家庭配租。

　　3.三房房源面向全日制本科、中級專業(yè)技術職稱。家庭人口為4人（含）以上家庭或碩士及以上學歷、副高級及以上專業(yè)技術職稱、高級技師職業(yè)資格及專項職業(yè)能力一級的家庭配租。

　　4.相符上述配租尺度的獨身員工或家庭。可合租一套住房。

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深圳本地寶頻道提供2020年第一批深圳龍崗人才房配租流程有哪些有關的信息，申請單位需在上述時間內委托住房專員到龍崗人才安居服務大廳提交申請材料。

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　　注：申請人已經組建家庭的。應當以家庭為單元提出申請。申請人的配偶、未成年子女應當列為配合申請人。申請人怙恃、配偶怙恃及成年子女可列為配合申請人。配合申請人具有本市戶籍或者持有本市有用棲身證的。計入家庭人口數(shù)；配合申請人不具有本市戶籍或者未持有本市有用棲身證的。不計入家庭人口數(shù)。

　　五、配租流程

　　（一）申請受理方式及要求

　　1.書面質料受理時間：2020年5月27日至2020年6月11日（事情日上午9:00至11:30。下晝2:00至5:30）。

　　申請單元需在上述時間內委托住房專員到龍崗人才安居服務大廳提交申請質料。地址：龍崗區(qū)龍城街道騰飛路龍城工業(yè)園1號樓。咨詢電話：28508863。疫情防控時代為合理控制人流。制止人群集中。提交紙質質料需提前電話預約。若有未便。敬請體諒。

　　龍崗區(qū)人才住房申請質料清單(現(xiàn)場提交).xls

　　龍崗區(qū)人才住房申請質料清單(系統(tǒng)提交).xlsx

　　2.系統(tǒng)信息填報時間：2020年5月27日9:00至2020年6月12日18:00。

　　已提交書面質料且初審及格的申請單元。須在劃定信息填報時間內。登錄申報系統(tǒng)（網址：http://zhzj.lg.gov.cn）填報本單元其他申請信息。未在劃定時間段內提交書面申請質料或已提交書面申請質料但未在申報系統(tǒng)填報信息的。視為放棄本次配租申請。

　　政策咨詢電話：28589938。28589935。28589936；系統(tǒng)操作咨詢服務電話：28909419。咨詢時間：事情日上午9:00-12:00。下晝14:00-18:00。

　　（二）資格核查

　　區(qū)住房建設局憑據(jù)《龍崗區(qū)人才住房分配操作規(guī)程》及《龍崗區(qū)人才住房配額原則（試行）》的有關劃定對申請單元網上提交的申請質料舉行核查。確定相符申請資格的單元名單、選房順序及擬配租數(shù)目。

　　（三）信息公示

　　審核效果及配租相關信息將在龍崗政府在線龍崗區(qū)住房和建設局子網站（http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/）公示5個事情日。

　　（四）選房資格確認及方式

　　經公示及格的申請單元。需在劃定時間內登錄廣東省政務服務網（http://www.gdzwfw.gov.cn/）舉行選房資格確認。未定時提交申請的。視為放棄本批次人才住房選房資格。

　　參照《輪候排名規(guī)則》相關劃定。企業(yè)按其網上提交的申請質料計分排名。按從高到低的排名順序舉行選房；機關事業(yè)單元按其在網上系統(tǒng)提交申請質料審核通過的先后順序舉行選房（審核順序按申請單元在網上系統(tǒng)提交質料的先后順序舉行）。

　　房源運營治理單元賣力組織申請單元集中選房。詳細選房地址、時間等相關事項另行通知。

　　（五）條約簽署

　　申請單元選定房源后。現(xiàn)場確定條約文本。并在劃定時間內完成條約簽署手續(xù)。人才住房租賃期限為3年。期滿后承租單元仍有需求的。應當在條約期滿前3個月提出續(xù)租申請。相符屆時條件的。可續(xù)租一次。續(xù)租租金尺度以屆時住房保障相關政策劃定執(zhí)行。

　　（六）配租效果公示

　　承租單元應將本單元配租人才住房的條件、程序以及效果等在本單元網站或者信息公告欄公示。并將公示情形和放置入住職員信息及時報區(qū)住房建設局立案。

　　六、基準租金及物業(yè)服務費尺度

　　（一）租金尺度及繳交方式

　　各項目基準租金尺度詳見附件1。單套住房的詳細租金在基準租金基礎上思量樓層、朝向等因素修正確定。最終以條約簽署時市公共住房租金訂價治理服務平臺的訂價為準；租金繳交方式為一年一付。

　　（二）物業(yè)服務費及專項維修資金

　　物業(yè)服務費及專項維修資金按小區(qū)物業(yè)服務治理公司收費尺度執(zhí)行（詳見附件1）。該用度由承租單元（或入住員工）自行負擔。

　　七、投訴舉報和監(jiān)視

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向區(qū)住房建設局或區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。為了便于調查核實。激勵實名舉報并提供聯(lián)系方式。有關部門將按劃定予以嚴酷保密。

　　區(qū)住房建設局地址：龍崗區(qū)中央城行政路2號建設大廈1402室。投訴舉報電話：28589851。

　　區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報電話以其公然的信息為準。

　　八、主要提醒

　　（一）申請單元可于2020年5月27日至6月12日（事情日上午9:00至12:00。下晝2:00至6:00）時代看樣板房。看房職員需攜帶事情證及身份證自行前往。疫情防控時代為合理控制人流。制止人群集中。看房需提前電話預約（詳細地址及物業(yè)聯(lián)系方式詳見附件1）。并請配合現(xiàn)場事情職員做好體溫檢測等防控措施。

　　（二）申請單元需誠信申報。對申報信息的真實性、準確性、合法性賣力。如提供虛偽信息。一經核實。將憑據(jù)我市住房保障的相關法律法規(guī)予以處置。

　　（三）如我市、區(qū)住房保障相關政策劃定發(fā)生調整與本通告相沖突的。區(qū)住房建設局有權要求申請單元按調整后的最新劃定執(zhí)行。

　　（四）通告未盡事宜由區(qū)住房建設局賣力注釋。

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總結

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