大家好，這里是“希財課堂每日讀財”，我是大財師兄，本期和大家分享的主題是“房價”。

對于現(xiàn)在年輕一代來說，房子可能是需要花費(fèi)相當(dāng)長的時間去奮斗的東西，在目前大多數(shù)城市當(dāng)中，房價要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于大多數(shù)人的收入，好在現(xiàn)在可以申請按揭貸款，但也有人調(diào)侃一旦買了房一輩子都成房奴了。這雖然只是調(diào)侃，但也透露了現(xiàn)在的人對于房價的無奈。最近爆出來某地區(qū)房子“白菜價”，讓一些朋友開始思考，是不是房價泡沫開始破裂了。

去年鶴崗在我國眾多城市當(dāng)中“脫穎而出”成為網(wǎng)紅城市，原因無他，鶴崗白菜價的房子瞬間吸引了眾多網(wǎng)友的目光，千元一平，甚至幾百一平的房子在鶴崗都不算新鮮。如今，遼寧省阜新也因?yàn)榉績r，成了另外一個“鶴崗”。

根據(jù)某機(jī)構(gòu)監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，在目前遼寧阜新的二手房交易市場，有部分房子的價格可以說是來到了“白菜價”，標(biāo)價幾百元一平米的房子并不少見，一套56平方米的房子總價僅2萬元，一平只要300多。對比全國部分城市動輒上萬的房價，讓人有些不太真實(shí)的感覺，甚至還擔(dān)心原房主能不能收回成本。

鶴崗之后，又出來了一個阜新，其實(shí)鶴崗與阜新這兩個城市有一些共同點(diǎn)，那就是以前都是一個資源性的城市，前期伴隨著資源開采吸引了諸多產(chǎn)業(yè)以及人口，但伴隨著資源被開采殆盡，轉(zhuǎn)型又沒有成功，對人口的吸引力下降，慢慢地就變成了人口凈流出城市。

另外，幾百元的房價并不是說全市范圍內(nèi)都一樣，只是一些相對較偏僻的地方是這個情況，不過整體上房價也算是很低很低了。

目前我國大多數(shù)城市的房價是要高于居民收入不少，尤其是在前面那幾年，房價可以說是經(jīng)歷了一些不合情理的上漲，因此有人說現(xiàn)在的樓市存在泡沫也不是沒有理由的。不過根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來看，說房價泡沫開始破了還為時尚早。

從7月份全國70個大中城市新房與二手房房價變動來看，在新房當(dāng)中，僅有濟(jì)南、鄭州、貴陽、安慶、宜昌、岳陽、韶關(guān)與瀘州這些地區(qū)的新房價格同比下跌了，但跌幅都不大，最多的濟(jì)南也才跌了3.2％。二手房價格同比下跌的雖然更多一些，但也只有27座城市，跌幅最大的也沒超過10％。大多數(shù)城市的新房與二手房的價格仍處于上升通道。

房價下降的城市，多為人口流出型城市，這些地區(qū)對于人才的吸引力不夠，以前靠一些資源發(fā)展起來，建了不少房子，隨著人口不斷流出，房子空置率也越來越高，房子降價，甚至是白菜價也是在意料之中的事情。

現(xiàn)在炒房可能不再是一件一本萬利的事情了，不光有政策風(fēng)險，還有房屋降價的風(fēng)險。網(wǎng)絡(luò)上面流傳因?yàn)辁Q崗的房子便宜，有一個外賣小哥入手了一套，但最后降價兩萬還賣不出去，砸在了手里面，炒房需謹(jǐn)慎啊。

房價目前雖然還在漲，但在有關(guān)部門的調(diào)控之下，漲的沒有那么快了，畢竟現(xiàn)如今房價是以穩(wěn)為主，大漲大跌都不是很合適。

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總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的房价的泡沫还是破了，56平房子仅售2万，“鹤岗”只会越来越多？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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