合肥高新區(qū)購房政策？

1、2021年1月6日起，夫妻離異不滿2年的，仍按原家庭房查。

2、2020年12月24日起，對非本市戶籍追溯補繳1年以上個人所得稅或社會保險證明的不予認可，仍需2年內在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明限購1套。

3、有房情況指以家庭為單位含夫妻雙方以及未成年子女。

4、以家庭為單位的名下房產包含已下發(fā)房產證的回遷房和已備案并未下發(fā)產證的新房。

5、房查僅查合肥市區(qū)范圍內房產，不包含四縣一市。

6、貸款記錄包含全國貸款記錄。

7、購買法拍房應符合本市住房限購政策。

8、暫停向法人、非法人組織出售新房和二手房。

9、購售比大于等于1.5的熱點樓盤需公證搖號，不低于30%的房源用于剛需購買，搖號房源拿產證后限售3年。

10、剛需認定條件：符合限購政策、本人及家庭市區(qū)無房且之前無住房轉讓記錄，3年內連續(xù)2年以上個稅或社保，35周歲以內。

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2021年合肥最新限購區(qū)域

目前，合肥全市范圍內實行限購政策，其中，新房限購區(qū)域包括政務區(qū)、濱湖區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、廬陽區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū)（空港新城）、新站區(qū)和瑤海區(qū)。不限購的區(qū)域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。

此外，進一步收緊部分區(qū)域二手住房限購政策，暫停市區(qū)范圍內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖新區(qū)、政務文化新區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)和其他區(qū)域指定學校的學區(qū)范圍內購買二手住房。

2019合肥哪些地方不限購？

合肥出臺的限購政策中不包含“四縣一市”(肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市)。

合肥有廬陽區(qū)，瑤海區(qū)，蜀山區(qū)，包河區(qū)，國家級經濟技術開發(fā)區(qū)，國家級高新技術開發(fā)區(qū)，新站綜合開發(fā)試驗區(qū)，政務文化新區(qū)，濱湖新區(qū)，北城新區(qū)

合肥公布的樓市調控政策：

①加大土地供應 年內再供應5000畝，年度超萬畝。監(jiān)督開發(fā)進度計劃，不按開發(fā)進度開發(fā)的，嚴肅處理。

②競買人報名土地 每次拍賣會僅限參與一個土地土拍。

③限購!市區(qū)本地人限購2套;外地人購房需要1年個稅社保或納稅。

④最低首付30%。一次購房記錄的 已結清 最低首付40%;一次購房未結清首付最低50%。

⑤本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。

⑥從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。停止異地公積金貸款。

⑦樓盤備案價格6個月內不給上調，6個月外上調不得超過1%。

⑧公安工商嚴厲打擊捆綁銷售，禁止捆綁銷售，加大曝光力度，禁止額外加價。

總結

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